今は売り時？買い時？?
コロナウィルス発生以降、世界情勢が目まぐるしく変化をしています。
新築一戸建やマンションの購入をお考えの方にとってうれしくはないですが、不動産価格は右肩上がりに上昇を続けています。
ご存じかもしれませんが、不動産価格が上昇しているのは、今に始まったことではありません。
私たちが多くお取引させていただいている地域周辺では、10年以上前から不動産価格の上昇が続いています。
そんななか、最近弊社へ多いご相談の一例としましては、
『10年前に新築戸建を購入したけど、家族構成(ライフスタイル)が変わったので近所にある新築戸建に住替えたいですが。。
今の住まいはそんなに高く売れないですよね？？二重ローンになってしまいますよね。。。？？』
お答えします！
『購入時よりも高く売れる可能性は十分にあり、二重ローンにはなりません！』
なぜなら、実際に創建ホームで購入し、買った時より高く売ってお住替えをされているお客様が多数おられるからです！
高く売れる理由としては・・・
〇コロナウィルス発生以降の住宅需要の増加により、需要と供給のバランスが需要過多になっている
〇世界的な住宅需要の増加により、木材など建築資材の世界的な値上げが影響し、供給される新築物件が値上がりしている
〇世界経済の混乱による、建築資材の納期が不透明で中古不動産の取引が活発になった
〇新築物件価格上昇に合わせて中古物件価格も上昇している
〇新築物件の価格上昇に、給与水準が追い付いていない
〇10年前と今とでは、住宅ローンの金利が低金利で融資を受けられている場合が多い
...etc...
と、理由はたくさんあります。
では、本題の、今は売り時なのか、買い時なのかについてお答えします！
『売却しようと考えている土地がある方、相続した不動産がある方、5年以上前に購入した不動産がある方、今が売り時です！』
新築物件の値上がりに合わせて不動産全体の価格が値上がりしている、今が売却しやすく売り時だと考えられます。
不動産の売却をお考えの方、お住替えを考えている方もお気軽にご相談ください！
創業37年の経験と実績を生かし、お客様の希望に沿ったご提案とご資金の計画をお客様の目線で一緒に考えます！
